C’est décidé ? Vous êtes prêts à franchir le cap et à devenir (enfin) propriétaires ? Pour vous lancer sereinement dans cette grande et belle aventure, mieux vaut être bien accompagnés que seuls, pas vrai ? Et là, sans vouloir paraître prétentieux, pas de doute, vous allez très vite tomber « red dingues » de Rooj by GA !
Pourquoi ? Parce qu’on fait bien plus que construire et livrer des logements de qualité en un temps record, on vous facilite au maximum l’accès à la propriété
Comment ? En étant votre boussole à chaque étape de votre parcours immobilier pour vous faciliter les démarches et vous éviter de perdre le nord !
Recherchez votre maison ou appartement neuf À quoi ressemble votre logement idéal ?
« Futur propriétaire cherche maison ou appartement neuf zéro défaut pour partager de bons moments en tout bien tout honneur et lui confier sa vie si affinités. Logement d’humeur sombre, peu accommodant, dépourvu d’espace extérieur et flambeur d’énergie carbonée s’abstenir. »
Avouez qu’il y a quand même plus efficace qu’une annonce dans le journal du coin pour dénicher votre logement idéal, celui qui habillera votre vie comme vous aimez !
Pour cela, avant toute chose, il est essentiel de cibler votre recherche.
Tout d’abord les questions relatives à votre futur lieu d’habitation.
- dans quelle(s) ville(s) êtes-vous susceptibles d’acheter un bien immobilier ou d’investir dans le locatif ?
- souhaitez-vous habiter dans un quartier animé type centre-ville ou dans un quartier résidentiel le plus calme possible ? Préférez-vous un quartier prisé où les prix de l’immobilier sont généralement plus élevés ou un secteur dont le renouveau devrait permettre à votre logement de prendre de la valeur dans les années à venir ?
- en fonction de votre lieu de travail, avez-vous besoin que votre future adresse soit proche des accès autoroutiers, d’un arrêt de bus, d’une gare ou d’une ligne de métro en particulier ?
- si vous êtes parents, y a-t-il une crèche et des écoles tout près ?
Ensuite, les critères permettant de « dessiner » le portrait de votre logement idéal. En étant réalistes par rapport à votre budget, au risque sinon de devoir renoncer à certains critères.
- maison de plain-pied ou à étage, appartement ou duplex
- surface approximative
- nombre de chambres
- orientation
- rez-de-jardin ou dernier étage
- absence de vis-à-vis
- jardin, terrasse, loggia ou rooftop
- présence ou non d’une piscine au sein de la résidence
Vous avez besoin d’aide pour affiner les critères de votre acquisition immobilière et mettre toutes les chances de votre côté de dénicher rapidement le logement qui vous va comme un gant ? Chez Rooj by GA, un conseiller peut, déjà à ce stade, vous guider et faire la lumière sur toutes vos interrogations. On tient vraiment à ce que votre prise de décision soit la plus éclairée possible.
Une fois votre projet clairement défini, il vous présentera le ou les programmes immobiliers Rooj by GA correspondant à vos désirs. Vous verrez, c’est toujours un moment enthousiasmant de découvrir la maquette numérique d’une résidence et de pouvoir visualiser votre futur logement comme si vous y étiez ! Il ne reste plus qu’à choisir sur plan l’appartement qui vous plaît le plus.
Pssst, si vous n’êtes pas encore au courant, découvrez les avantages d’un achat immobilier sur plan !
Réservez votre logement À distance, en quelques clics !
Vous avez trouvé LE logement Rooj by GA idéal pour habiller votre vie ? C’est le moment de mettre une option dessus avant qu’un autre acquéreur n’ait un coup de cœur pour le même appartement en VEFA que vous !
Pour le réserver, c’est très simple ! Vous n’avez même pas besoin de vous déplacer ! Avec l’aide de votre conseiller dédié Rooj by GA, vous signez électroniquement le contrat de réservation que vous recevez directement dans votre boîte mail via Docusign : c’est bien sûr totalement sécurisé.
Le contrat de réservation contient :
- le plan de votre appartement coup de cœur et le plan du sous-sol où figure le parking éventuellement associé, ainsi que leur localisation dans la résidence
- le plan général de la résidence
- la notice descriptive technique détaillant les caractéristiques de la construction, la qualité des matériaux et éléments d’équipement, les différents équipements collectifs (ascenseur, cave, chauffage collectif…)
- l’état des risques et pollutions
- la notification du délai de rétraction de 10 jours dont vous bénéficiez si vous changez d’avis à ce stade. Il commence à courir dès le lendemain de la notification du contrat que vous recevez par lettre recommandée.
Pour officialiser votre réservation, un dépôt de garantie de 2% du prix de vente vous est demandé. Cette somme est déposée sur un compte séquestre à votre nom chez un notaire ou dans une banque. Elle est bloquée jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire. Elle sera évidemment déduite du prix d’achat total du logement réservé.
Bon à savoir
Soyez parfaitement sereins, dans le cas où vous n’obtiendriez pas votre prêt immobilier pour financer votre bien (bien sûr, on ne souhaite pas que cela arrive, mais comme ça, vous êtes au courant de tout !), le dépôt de garantie vous serait remboursé en intégralité.
Accédez à votre espace client privé en ligne Pour tout savoir, partout, tout le temps !
Sitôt votre contrat de réservation signé, notre pôle communication vous transmet les accès à votre espace client privé en ligne. C’est le tableau de bord de votre aventure !
Vous verrez, il est pratique, sécurisé et entièrement gratuit, cela va de soi. Il est surtout doté de nombreuses fonctionnalités pour vous permettre :
- de suivre « en live » l’avancée des travaux et la réalisation du programme immobilier. Avec des photos du chantier à l’appui, c’est tellement plus sympa !
- de contacter votre conseiller Rooj by GA aussi souvent que vous en éprouvez le besoin. Une question ? Un doute sur une date ? Besoin de précisions ?… On répond toujours présents à l’appel!
- d’avoir tous vos documents officiels sous la main. Quel bonheur que tout soit centralisé au même endroit ! Vous êtes sûrs de ne rien égarer en cours de route et vous évitez de passer des heures à la recherche du « fameux » document qu’un tel ou une telle vous demande.
- de recevoir les notifications pour les appels de fonds. Vous êtes ainsi assurés (et rassurés !) de ne pas passer à côté.
- de recevoir nos différentes invitations. Réunion de démarrage de chantier, visite de pré-livraison, remise des clés… Autant de moments importants de l’aventure qui ne peuvent pas avoir lieu sans le capitaine de l’aventure : vous !
- de nous dire en toute franchise si vous êtes satisfaits de notre accompagnement. À différents stades de la réalisation de votre projet, nous vous proposons d’exprimer votre ressenti et d’évaluer la qualité de nos services. Il est très important pour nous que vous soyez satisfaits à 200 %. Vos retours et vos suggestions, quels qu’ils soient, sont toujours les bienvenus.
Financez votre achat immobilier Ça se passe comme sur des roulettes avec Rooj by GA !
Peur de ne pas décrocher leur crédit immobilier, de ne pas réussir à convaincre le banquier, de ne pas obtenir un taux de prêt immobilier avantageux et d’y perdre des plumes… Nous le savons, les futurs acquéreurs redoutent souvent cette étape ô combien cruciale dans la réalisation de leur rêve immobilier.
Tranquillisez-vous, votre conseiller Rooj by GA vous épaule dans cette étape pour vous décharger de tout stress inutile. Si vous le souhaitez, il vous met en relation avec l’un de nos courtiers immobiliers partenaires (tous sélectionnés pour leur expertise, leur professionnalisme et leur respect des intérêts des acquéreurs). Il vous apporte une aide précieuse. Il se charge de trouver, de négocier et d’obtenir rapidement auprès des banques la meilleure offre de prêt pour vous. Vous êtes ainsi assurés d’emprunter dans des conditions optimales au regard de votre dossier.
Pour financer votre logement neuf Rooj by GA, c’est par ici !
Félicitations, l’accord bancaire et le plan de financement, c’est dans la poche ! Voilà un cap essentiel allégrement franchi ! Il valide définitivement votre engagement.
Dans la foulée, vous allez recevoir une offre de prêt, éditée par la banque. À compter du lendemain du jour de réception par courrier de cette offre, vous disposez d’un délai obligatoire minimum de 10 jours de réflexion. Vous devez A-B-S-O-L-U-M-E-N-T attendre le 11e jour pour accepter et retourner l’offre signée à la banque.
La banque s’occupe alors d’adresser une copie du contrat de prêt immobilier au notaire. À son tour, il prend les choses en main et rédige le contrat de vente définitif. Ce qui signifie que vous allez bientôt signer chez le notaire…
Signez l’acte authentique de vente chez le notaire Vous voilà officiellement propriétaire !
Votre conseiller dédié Rooj by GA est heureux de vous informer de la date de signature chez le notaire. Une fois que vous avez accepté et retourné l’offre de prêt à la banque, ce rendez-vous important de votre aventure immobilière a lieu dans un délai de 4 mois. En signant l’acte authentique de vente, vous faites désormais officiellement partie des heureux propriétaires d’un bien immobilier Rooj by GA !
Le coup d’envoi du chantier va bientôt être donné. Suivez-nous, on vous guide pour les prochaines étapes.
C’est par ici que cela se passe !
