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Lancement commercial

Gennevilliers (92) Rooj – Coeur des Agnettes

Prix à partir de
188 600€ TTC
Appartement
du Studio au 5 pièces
De 24.3m2
à 113.1m2
39 appartements
disponibles
Prix à partir de
188 600€ TTC
Appartement
du Studio au 5 pièces
De 24.3m2
à 113.1m2
39 appartements
disponibles
En résumé

Gennevilliers : Oui un avenir durable grandeur nature

Psst… Vous !... Oui, vous qui aspirez à avoir un chez-vous rien qu’à vous… Savez-vous qu’il y a de (très) grandes chances pour que notre programme immobilier neuf à Gennevilliers réunisse tous les critères que vous vous êtes fixés pour vivre votre meilleure vie (celle de propriétaire) ?

Voyez plutôt :
1. Une situation stratégique idéale, aux portes de Paris et en lisière d’Asnières-sur-Seine
2. Un quartier d’avenir qui se réinvente avec et pour ceux qui y vivent, en ayant pour seule mission le Bien-être avec un grand B… Pour tous bien sûr !
3. Un emplacement connecté aux transports et proche de tout, y compris de la nature
4. Une résidence à l’impact carbone réduite pour décupler (durablement) le plaisir d’habiter en famille, en couple, en solo, en duo…
5. Des appartements neufs qui correspondent et s’adaptent à tous les modes de vie, et surtout au vôtre !

Suivez-nous, on vous en dit plus…

Les
atouts
  • À 7 min à pied du M13 (gare Saint-Lazare à 14 min), du futur M15 (La Défense à 7 min) et du centre-ville
  • Commerces, crèche, écoles et nouvelle coulée verte à deux pas
  • Du studio au 5 pièces, dont des duplex familiaux
  • Appartements lumineux, tous traversants ou bi-orientés
  • Avec loggia ou terrasse spacieuse : comme une pièce supplémentaire
  • Des appartements tous traversants ou bi-orientés, baignés de lumière naturelle avec une hauteur sous plafond minimale de 2,60m
  • Un programme écologique : label BDF (Bâtiment Durable Francilien) niveau or, RE 2020 seuil 2028, construction hors-site bas carbone en ossature bois et matériaux biosourcés
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 %
Votre adresse

Un quartier transformé, une qualité de vie réinventée !

Nous sommes vraiment ravis de vous présenter notre programme immobilier neuf Rooj – Cœur des Agnettes. Il bénéficiera de tous les atouts de ce quartier qui se métamorphose avec et pour ses habitants et qui conjugue désormais cadre verdoyant, mobilité optimale, proximité des commodités et équipements modernes stimulants. Il profitera de tous les élans de convivialité, de toutes les belles initiatives sociales, culturelles, sportives et écologiques. Parce qu’ici, il y a de la place pour chacun, et surtout pour tous !

Vous allez
aimer :
  • Faire vos courses sans que ce soit la course
    Pour vos achats, vous avez vraiment tout à portée de main : 4 commerces en bas de chez vous ; un petit marché à deux pas ; plusieurs supermarchés, un centre commercial avec hypermarché et le centre-ville dans un rayon de 10 min à pied.
  • Être parents
    Avec les crèches et les écoles juste à côté de chez vous, plusieurs collèges et le lycée à moins de 15 min à pied, votre organisation familiale ne sera jamais un casse-tête ! Tout près, centre de loisirs, pôle sportif, médiathèque ou encore centre socioculturel simplifient aussi les conduites aux activités extrascolaires et l’autonomie de vos ados.
  • Vous laisser transporter
    Si l’A86 et le périph’ sont rapidement accessibles, votre nouvelle adresse est surtout très bien (des)servie côté transports en commun. Le bus, presque à votre porte, vous emmène en un rien de temps au RER C. Le M13 à 450 m vous conduit directement aux gares Saint-Lazare et Montparnasse ou au tramway T1. Voisine du M13, la future gare du M15 vous connectera à La Défense en 7 min (contre 30 min aujourd’hui), ou à l’aéroport de Roissy en une demi-heure.
  • Respirer le bien-être
    Emprunter la coulée verte, emmener les enfants jouer au square Châteaubriant ou Frédéric Chopin, rejoindre les bords de Seine à vélo par la liaison verte, passer le dimanche en famille au parc des Chanteraines… Ici, la nature est partout autour de vous. De quoi voir la ville et la vie en vert !

Votre futur quartier

Votre résidence

Tout pousse à y habiter !

Ce n’est pas 1 mais 3 résidences neuves qui composent notre programme immobilier Rooj – Cœur des Agnettes. Oui, c’est un projet d’envergure, mais des plus vertueux ! Car, au-delà de son allure architecturale charismatique, notre programme se distingue par son empreinte carbone ultra-réduite. Imaginez, il respecte déjà le seuil 2028 de la RE 2020 ! Pour atteindre un tel degré d’excellence, pas de secret entre nous, il a été construit hors-site (c’est notre spécialité !). Ossature bois, isolation en matériaux biosourcés, orientations soigneusement étudiées ou encore grandes ouvertures vitrées lui permettent de s’inscrire respectueusement dans son environnement et… durablement dans le temps !
La nature étant essentielle à votre bien-être, nous lui avons accordé une grande place pour qu’elle aussi se sente comme chez elle. Nous avons imaginé un généreux jardin collectif aux ambiances variées. Nous avons créé un mail piéton arboré reliant la coulée verte à la place du marché. Apaisant, agréable, ressourçant, ce cadre de vie sera bientôt le vôtre !
Pour vous offrir un plaisir d’habiter XXL, notre programme immobilier Rooj – Cœur des Agnettes a plus d’une corde à son arc : commerces en rez-de-chaussée, espaces communs boosters de convivialité, 2 (très) grands appartements dédiés à la colocation seniors. Oui, c’est un nouvel art de bien vivre en ville, multi et intergénérationnel, qui voit le jour ici.

Points forts de la résidence

Jardin collectif généreusement
arboré et mail piéton paysager
De 18 à 34 appartements
par résidence
Parking sécurisé en sous-sol,
locaux vélos
2 salles communes dédiées
aux résidents

Votre future résidence

Votre logement

Le réconfort d’un grand confort !

À vous de choisir l’appartement idéal, celui qui habillera votre vie comme un gant ! Du studio au 5 pièces, dont des duplex familiaux, il y en a pour toutes les envies et pour tous les styles de vie !

À quoi vous attendre à l’intérieur ?

  • des plans fonctionnels pour vous permettre de moduler et d’aménager l’espace comme vous l’entendez
  • de la place et des rangements pour que chacun puisse avoir sa bulle d’intimité
  • de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond de 2,60 m supérieure aux standards pour laisser généreusement entrer cette lumière naturelle qui ensoleille tant le moral de chacun
  • une configuration traversante ou une multi-orientation idéale pour une aération optimale
  • des cuisines traversantes (c’est inédit !)
  • des salles d’eau tout équipées et… bien équipées
  • des qualités invisibles au premier regard, mais qui nous tiennent à cœur, comme l’utilisation de matériaux respectueux de votre santé, un confort acoustique et thermique exceptionnel, des brise-soleil électriques orientables…

Et à l’extérieur ?

Tous les appartements, sans exception, possèdent une terrasse ou une loggia dimensionnée pour pouvoir y installer un coin repas ou salon. Ça aussi on y tient, car on sait qu’un espace extérieur participe à votre qualité de vie (tout en donnant de la valeur à votre bien immobilier en cas de revente !)
Le + signé Rooj by GA ? Aucun ressaut (vous savez, c’est cette fameuse petite marche qu’on “maudit” plus d’une fois) entre l’intérieur et l’extérieur.

Côté prestations ?

Là encore, on vous laisse une grande liberté : incluses, à la carte ou en pack, c’est vous qui voyez ! Contactez-nous, promis on ne mord pas et nous serons ravis de tout vous expliquer.

Carnet d'inspiration pour vous sentir déjà chez vous

Un agencement pensé pour
un maximun de confort
  • Sol stratifié pour une tenue parfaite dans le temps, un entretien facile et une résistance à l'eau
  • Occultation par des brise-soleil électriques orientables
  • Douche à l'italienne avec robinetterie encastrée, plan vasque avec rangement
  • Place de stationnement privatif en sous-sol à partir du 2 pièces
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Le bien-être, c’est la norme chez
Rooj by GA
  • Réglementation Environnementale (RE) 2020
  • Logement peu énergivore pour des factures réduites
  • Chauffage urbain, plus écologique et plus économique
  • Configuration traversante ou multi-orientation
  • Hauteur sous plafond au-delà du standard : 2,60 m
Disponibilités

Pour quel appartement neuf allez-vous craquer ?

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire ou d’investir dans le neuf à Gennevilliers.
Contactez-nous au 01 82 83 30 63.

Prix indiqué parking inclus à partir du 2 pièces. Prix au 14 octobre 2024.

Contactez-nous

Découvrez sans attendre cette résidence à Gennevilliers, nos conseillers commerciaux sont à votre disposition : 01 82 83 30 63

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