Investir dans l’immobilier neuf

Investir dans un logement neuf, c’est opter pour la sérénité à long terme. Vous évitez les dépenses surprises liées à des travaux ou à des mises en conformité, car le bien respecte les normes les plus exigeantes, en particulier en matière d’efficacité énergétique. Ce confort est d’autant plus marqué lorsque vous choisissez un logement neuf signé Rooj by GA. Nos logements, bas carbone et de classe énergétique A, vont au-delà de toutes les exigences réglementaires actuelles. C’est une double sécurité pour vous en tant qu’investisseur mais également un gage d’attractivité sur le marché locatif.

Dès l’acquisition, l’effort financier est moindre puisque les frais de notaire dans l’immobilier neuf sont de l’ordre de 3 à 4%, contre une moyenne de 7 à 8% dans l’immobilier ancien. A cette économie non négligeable s’ajoutent des dispositifs d’état qui permettent aux investisseurs de bénéficier d’abattements fiscaux, d’amortir leurs charges ou encore d’être exonérés de l’acquittement de la TVA. Parmi ces dispositifs, la location en meublé non professionnel (LMNP) est particulièrement avantageuse. En fonction du régime choisi, elle peut même permettre de générer des revenus avec une imposition nulle ou quasi nulle. Nous vous en disons davantage dans la page dédiée au LMNP.

Investir dans un bien immobilier neuf est une solution efficace pour générer des revenus passifs et préparer sereinement sa retraite. En mettant votre bien en location pendant votre vie active, vous bénéficiez d’un revenu complémentaire qui vient renforcer votre retraite et préserver votre pouvoir d’achat. Une fois le crédit immobilier remboursé, ces revenus deviennent une source stable de revenus. À la retraite, s’offre à vous le choix soit de conserver ce bien comme source de revenus – ou de le revendre avec une possible plus-value – soit de l’occuper vous-même.