Les avantages de l’immobilier neuf
Pourquoi acheter un logement neuf chez Rooj by GA ?
Découvrez pourquoi choisir un logement neuf. Un logement pensé pour vous. Choisir un logement neuf avec Rooj by GA, c’est bénéficier d’un habitat moderne et durable, pensé pour offrir confort, économies d’énergie, garanties solides et sérénité au quotidien.
Dire oui à un logement neuf ÉCO-RESPONSABLE ET À FORTE VALEUR AJOUTÉE !
Les avantages écologiques du neuf
Profiter d’un logement neuf éco-responsable
Acheter un bien immobilier neuf signé Rooj by GA, c’est faire le choix d’un habitat éco-responsable, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui et aux enjeux de demain. Conçus avec des matériaux de qualité et traçables, exclusivement français ou européens, nos logements neufs s’inscrivent dans une démarche durable, éthique et engagée.
Chaque détail compte : des plans optimisés, , des pièces faciles à aménager, des prestations soignées et de qualité, des extérieurs dignes de ce nom – balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Vous bénéficiez également, dès la conception, des dernières innovations en matière d’habitat et de la possibilité de personnaliser vos finitions, pour un logement à votre image. Rooj by GA imagine des habitats qui s’adaptent à tous votre modes de vie, et qui donnent tout leur sens au confort. C’est pour vous l’assurance d’acquérir un bien dont la valeur patrimoniale et l’attractivité ne peuvent que s’accroître au fil du temps.
Loin des passoires thermiques, les dernières normes techniques de la construction dans le neuf
Dans un contexte de durcissement des réglementations visant à répondre aux enjeux environnementaux et à éliminer les passoires thermiques, investir dans un logement neuf constitue un véritable gage de confort, de sécurité et de durabilité.
L’immobilier neuf se distingue par sa conformité à un ensemble de normes techniques exigeantes, qui couvrent plusieurs dimensions:
- La réglementation environnementale RE 2020
qui encadre l’impact carbone des constructions neuves tout au long de leur cycle de vie, de la conception à l’exploitation. - La performance énergétique
évaluée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qui garantit une consommation réduite en énergie et un confort thermique optimal. - La sécurité des installations électriques
régie par des normes strictes, assurant fiabilité et conformité aux standards actuels. - Le confort acoustique
encadré par la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), qui impose des seuils précis d’isolation phonique entre logements, mais aussi vis-à-vis de l’extérieur.
Ni travaux ni dépenses, seulement le plaisir d’habiter
Les déconvenues dans l’immobilier ancien peuvent être nombreuses. Vices cachés, travaux structurels, rénovation thermique… les dépenses peuvent s’amonceler et mettre à mal votre effort financier. Acheter un logement neuf signé Rooj by GA est une toute autre histoire ; c’est un gage d’économies et de pérennité. Au regard des strictes normes de construction qui s’appliquent à l’immobilier neuf, vous êtes à l’abri des travaux pendant des décennies. Vous avez également le privilège d’être le premier occupant d’un lieu conçu pour durer, sans mauvaises surprises.
Rooj by GA facilite votre installation avant même la remise des clés : salle de bain équipée, personnalisation des finitions, rangements optimisés. Votre achat se déroule ainsi en toute sérénité et transparence.
Achat éco-responsable et pérenne
Intérieurs modernes adaptés à vos besoins
Exit les passoires thermiques
Zéro travaux, zéro imprévus
Garanties jusqu’à 10 ans
Frais de notaire réduits
Les avantages fiscaux et financiers de l’achat dans le neuf
L’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) offre de solides garanties qui vous protègent sur le long terme. La Garantie Financière d’Achèvement assure la continuité des travaux en cas de défaillance du promoteur, tandis que la Garantie de Parfait Achèvement couvre les défauts de conformité. À cela s’ajoutent la Garantie Biennale (2 ans), qui garantit la réparation des équipements, et la Garantie Décennale (10 ans), qui protège contre les vices cachés et autres désordres affectant la structure du bien.
En outre, l’acquisition d’un bien neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux et financiers : frais de notaire réduits, exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années, possibilité de recourir à un Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant ou encore de financer votre achat grâce à une donation familiale défiscalisée.
L’accessibilité pour tous
Dans l’immobilier neuf, les normes PMR sont strictement encadrées par la loi. Ces normes ne bénéficient pas seulement aux personnes en situation de handicap permanent, elles facilitent le quotidien de tous : parents avec de jeunes enfants, seniors, personnes en convalescence, etc. Dans un programme immobilier neuf, 20 % des appartements doivent être entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite dès la livraison, et les 80 % restants doivent être évolutifs et rendus conformes aux normes grâce à de simples travaux. L’accessibilité universelle est ainsi au cœur de la conception, garantissant à chacun la pleine jouissance de son habitat, quelles que soient les circonstances.
Pourquoi choisir Rooj by GA ? DES LOGEMENTS NEUFS PAS COMME LES AUTRES
Au-delà des hauts standards
Rooj by GA va bien au-delà des hauts standards de qualité en anticipant les seuils fixés pour 2025, 2028 voire 2031. Pour vous, cela signifie l’assurance d’acquérir un bien de classe énergétique A, offrant une isolation thermique et phonique optimale, une lumière naturelle généreuse et une faible consommation d’énergie.
Grâce à la qualité des matériaux et à l’efficacité des équipements, les frais d’entretien comme les charges énergétiques sont fortement réduits. Autant d’atouts qui vous garantissent des économies durables sur vos factures et un confort inégalé au quotidien.
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01 La garantie des délais de livraison de votre logement neuf
Des biens livrés jusqu’à 30 % plus rapidement que dans l’immobilier neuf traditionnel, avec un respect de la date de livraison indiquée à l’acte notarié.
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02 Une conception bas carbone et écologique
Rooj by GA s’engage pour des logements neufs bas carbone, alliant respect de l’environnement, confort et qualité de vie pour un habitat durable et sain.
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03 Étapes clés d’un parcours d’achat
Suivez un parcours d’achat illustré en VEFA classique avec une frise détaillée, pour un habitat pensé sur-mesure qui vous va bien.
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