Ce projet résidentiel d’exception vous invite à vivre dans un havre de tranquillité, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité sans renoncer à l’effervescence parisienne. À deux pas de la place d’Italie et de Tolbiac, vous profitez d’un quotidien rythmé par l’animation de la ville, tout en savourant le confort d’un cadre résidentiel préservé.
Le quartier concentre tout ce qui fait la qualité de vie : commerces de proximité, services, restaurants, centres de santé… Et pour respirer, plusieurs espaces verts comme le square de la Montgolfière ou celui de l’Abbé Georges Hénocque offrent de véritables bouffées d’air. Le patrimoine culturel n’est pas en reste, avec notamment l’Église Sainte-Anne et la célèbre piscine de la Butte-aux-Cailles, joyau Art Déco emblématique du 13ème arrondissement.
Un lieu confidentiel, une adresse d’exception
Au cœur d’un 13e arrondissement riche de contrastes et d’histoires, un projet résidentiel rare et exclusif voit le jour. Située au 3 passage Foubert, cette résidence intimiste propose seulement 15 appartements, nichés entre l’effervescence de Tolbiac, l’esprit bohème de la Butte-aux-Cailles et le charme résidentiel et fleuri de Maison-Blanche.
Un passage secret, entre ville et tranquillité
À la croisée des quartiers Maison-Blanche et Les Peupliers, le passage Foubert cultive une atmosphère paisible, presque suspendue, à l’écart de l’agitation mais toujours connectée à l’âme vibrante de Paris. On y vit à deux tempos : celui d’un quotidien doux, rythmé par les squares, les commerces de proximité et les ruelles discrètes… et celui, plus animé, des grands axes et des transports à proximité immédiate.
L’architecture du quartier conjugue avec finesse le contemporain et les traces du passé, créant un paysage urbain empreint d’authenticité. Les passages, comme celui qui accueille notre résidence, offrent un caractère unique et poétique. Refuges rares dans la capitale, ils dessinent un lien délicat entre les promesses du dehors et l’intimité du chez-soi.
Une adresse verte et vivante
Cette parenthèse résidentielle s’ouvre aussi sur la nature. Les squares de la Montgolfière et de l’Abbé Georges Hénocque ponctuent le quotidien de fraîcheur et de verdure. En quelques minutes de tramway, le parc Montsouris et le parc de la Cité Universitaire invitent à la détente ou à la promenade.
À quelques pas, la Butte-aux-Cailles déploie son charme singulier : ruelles pavées, ambiance de village, street-art, cafés intimistes… Sans oublier sa mythique piscine Art Déco et son héritage artistique, qui contribuent à l’âme si particulière du quartier.
Un esprit d’atelier, un art de vivre
À l’image des ateliers d’artistes emblématiques du 13e, cette adresse puise son inspiration dans l’effervescence parisienne tout en préservant son jardin secret. Une invitation à habiter autrement, entre énergie citadine et sérénité, dans un lieu confidentiel, rare et précieux.
Rooj-Passage Foubert est une invitation à habiter et à vivre Paris autrement. Sa conception bas carbone et éco-responsable, soutenue par l’usage de matériaux biosourcés et géosourcés, incarne l’alliance parfaite entre bien-être, excellence architecturale et conception vertueuse. Ce projet se veut bien plus qu’un simple lieu de vie, il vous invite à créer un espace qui vous ressemble, où chaque détail a été pensé.
Du studio au 4 pièces, y compris un souplexe aux volumes atypiques, chaque appartement a été dessiné avec soin. L’agencement fluide, les proportions harmonieuses et la qualité des finitions révèlent une véritable attention au détail. Traversants ou idéalement orientés, les logements profitent d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Certains appartements s’ouvrent sur des jardins privatifs ou des terrasses de plein ciel, offrant une véritable respiration en cœur d’îlot, rare à Paris. Ces prolongements extérieurs sont de précieux espaces de liberté et de détente, pensés comme une extension naturelle de votre intérieur.
Chaque détail de la résidence Rooj – Passage Foubert reflète une vision globale et engagée de l’habitat : qualité des matériaux, durabilité des équipements, traçabilité des origines. Les prestations sélectionnées répondent aux plus hauts standards, avec une exigence particulière portée sur des matériaux français ou européens, garants de fiabilité et d’élégance.
Espaces bains & sanitaires
Des pièces humides pensées comme des lieux de confort et de bien-être :
Pièces de vie & chambres
Des finitions nobles et personnalisables, alliant esthétisme et durabilité :
Profitez de cette avant-première exclusive pour imaginer et façonner votre futur appartement dès aujourd'hui.
Pour en savoir plus sur ce programme et notre soirée privilège du jeudi 18 septembre 2025, n’hésitez pas à contacter : Fouaid Ettalhaoui, conseiller commercial au 06 85 57 91 04.
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