Vous cherchez à faire l’acquisition d’un logement neuf pour en faire votre résidence principale ?
C’est votre premier achat immobilier et comme vous êtes primo-accédant, vous n’avez pas envie qu’on vous raconte des salades ?
Vous êtes de la team immobilier neuf parce que faire des travaux dans un bien dans l’ancien, ce n’est pas vraiment votre tasse de thé ?
Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf pour y vivre votre plus belle vie et ne plus être locataire ?
Si vous avez répondu oui à l’une de ces questions, alors vous êtes au bon endroit. En tant que promoteur constructeur de programmes immobiliers bas carbone, le neuf, forcément, ça nous connaît (découvrez nos résidences ici) ! Chez Rooj by GA, on adore aussi par-dessus tout aider les gens à réaliser leurs projets immobiliers. Du coup, on a concentré ici toutes les informations dont vous allez avoir besoin pour réussir votre achat immobilier neuf.
Le neuf pour votre résidence principale vous offre de nombreux atouts sur tous les plans. C’est vraiment un investissement pour l’avenir et on peut vous garantir que c’est un choix que vous ne regretterez jamais.
Ni demain parce que vous vous y sentirez vraiment bien chez vous.
Ni plus tard. En cas de location de votre logement neuf, les locataires se bousculeront au portillon. Et en cas de revente, votre appartement saura déclencher LE coup-de-cœur par ses qualités d’habiter.
De la place pour toutes vos envies. Des plans optimisés et fonctionnels, sans espace inutilement perdu. Des pièces faciles à meubler et des espaces extérieurs (balcons, terrasses, loggias, jardins privatifs) dignes de ce nom. Des intérieurs où faire tout ce qui vous plaît. Voilà ce que vous promet l’achat d’un appartement neuf dans un programme immobilier comme ceux imaginés par Rooj by GA. Parce que le confort, c’est important pour vous, il compte aussi beaucoup pour nous. Chaque m² dans un logement neuf signé Rooj by GA est un m² utile à votre bonheur quotidien !
Acquérir un bien immobilier neuf pour y résider, c’est un investissement malin (surtout si vous avez 2 mains gauches en matière de bricolage !) car il vous est livré prêt-à-habiter.
De plus, en achetant votre logement neuf dans une résidence Rooj by GA, selon les programmes, votre cuisine et votre salle de bains (avec couleurs et équipements au choix dans la gamme proposée) sont déjà installées et prêtes à l’emploi dès la remise des clés, histoire de vous faciliter l’emménagement.
De la même façon, vous bénéficiez de nombreux rangements prévus et vous choisissez vos options de personnalisation (peinture, carrelage, sol…) pour avoir un appartement qui vous ressemble. Rooj by GA se charge de tout pour vous laisser la main sur la partie de plaisir : la décoration !
Qui dit achat d’un appartement neuf dit aussi pas de lourds et coûteux travaux de rénovation avant… longtemps ! Vous évitez ainsi les mauvaises surprises réservées par les passoires thermiques, dont certaines déjà interdites à la location.
Les programmes immobiliers neufs bâtis sont forcément conformes à la législation en vigueur. Ils se doivent de respecter les hauts standards de qualité de la RE 2020 (et ce, depuis le 1er janvier 2022). Les résidences construites par Rooj by GA sont même en avance sur leur temps : elles atteignent déjà les seuils 2028 voire 2031 prévus par la RE 2020. C’est l’assurance pour vous d’avoir un appartement :
Consommant peu, un logement neuf est bon pour votre santé, pour la planète et… pour votre porte-monnaie ! Faire des économies sur les factures d’énergie (sans même y penser et sans effort !), c’est toujours bon à prendre !
Dans votre quête d’achat d’un logement neuf, maison ou appartement, sachez qu’aux côtés de la RE 2020, vous aurez sûrement l’occasion de croiser des labels attestant de hauts standards de qualité de construction. Parmi les plus connus :
Vous êtes un peu frileux à l’idée d’acheter votre futur logement dans une résidence qui n’est pas encore construite ? Rassurez-vous l’achat sur plan, aussi appelé achat en VEFA pour Vente en l’État Futur d’Achèvement, est accompagné de garanties qui vous protègent pendant longtemps :
Vous voulez en savoir plus le fonctionnement de ces 4 garanties ? Elles sont passées à la loupe ici !
Les attraits de votre futur appartement neuf ne s’arrêtent pas là ! Que diriez-vous de pouvoir bénéficier aussi :
Contrairement aux résidences dans l’ancien, un programme immobilier neuf doit être conforme aux normes PMR fixées par la loi ELAN complétée d’un décret de 2019.
Quand on parle de Personnes à Mobilité Réduite, on pense tout de suite aux personnes en fauteuil roulant. On en oublie qu’on peut tous voir notre mobilité momentanément réduite suite à une intervention chirurgicale, un accident, une jambe cassée… Et on en oublie aussi qu’un programme immobilier aux normes PMR facilite le quotidien des parents avec de jeunes enfants en poussette, des personnes âgées qui se déplacent avec une canne, etc.
Sachez donc que dans un programme de logements neufs :
Les normes PMR dans un logement neuf renforcent le plaisir d’habiter pour tous.
Pour être totalement transparents avec vous, si vous regardez uniquement le prix de vente, à surface égale, l’immobilier neuf à l’achat vous semblera plus cher qu’un bien immobilier dans l’ancien. Mais tous calculs faits et avantages pris en compte, vous êtes gagnant à acheter dans le neuf !
Sur le long terme, l’acquisition d’un bien immobilier dans l’ancien pour en faire votre résidence principale n’est pas forcément un investissement favorable. Des coûts conséquents (mise aux normes, entretien, rénovation…) peuvent vite alourdir le budget prévu au démarrage de votre projet immobilier.
Rooj by GA vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et vous guide à chaque étape. Vous simplifier l’accès à la propriété nous tient vraiment à cœur. De la recherche de l’appartement de vos rêves à la remise des clés, et même au-delà, nous sommes à vos côtés.
Nous vous aidons à y voir plus clair, nous vous conseillons en fonction de votre profil et de votre budget, nous répondons à vos questions, nous vous orientons vers nos partenaires choisis pour leur expertise dans leur domaine…
Acheter votre futur logement neuf avec Rooj by GA présente un ultime avantage, et non des moindres… Des délais de livraison vraiment réduits !
Par rapport à un chantier classique où le délai de livraison en trimestres de votre appartement est rarement respecté, chez Rooj by GA, notre méthode de construction est différente. Nous construisons en hors-site, du coup non seulement nous réalisons des miracles en termes de délais de construction, mais en plus on tient les délais annoncés dans l’acte de vente.
Oui, on vous le garantit : vous emménagez plus vite chez vous ! Et n’ayez aucune réserve sur la qualité de construction : le hors-site envoie du bois sans compter que chez nous, tout est fabriqué en France !
Vous et les démarches administratives, ça fait 3 ? Aucun souci, grâce à votre espace client privé en ligne My Rooj, on vous donne les bonnes informations au bon moment et vous avez tous vos documents regroupés au même endroit.
Pour la signature du contrat de réservation de votre bien immobilier neuf, on vous guide. Pour décrocher la meilleure offre de prêt immobilier, on vous conseille car nous connaissons bien les attentes des banques. Pour la signature de l’acte de vente chez le notaire, là encore, vous pouvez compter sur nous pour vous épauler.
En tant que promoteur, nous connaissons parfaitement le marché immobilier et nous en anticipons les tendances. C’est l’assurance pour vous d’acquérir un logement neuf dans une résidence idéalement située. Nous sélectionnons avec le plus grand soin l’emplacement de nos programmes neufs car nous savons qu’il influencera positivement votre quotidien et la valeur de votre bien en cas de revente (même si ce n’est bien sûr pas pour tout de suite !).
Dès à présent, retrouvez nos programmes immobiliers neufs dans la rubrique dédiée. Votre future adresse s’y trouve sûrement ! Vous verrez, nous avons pris soin de faire figurer des informations importantes pour les acheteurs et investisseurs potentiels, comme par exemple : “éligible Pinel”, “offre spéciale”, “avant-première”, “livraison immédiate”…
À vous de saisir les meilleures opportunités du neuf pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement immobilier solide !
Parce que vous n’achetez pas un appartement tous les jours, ne vous jetez pas sur le premier logement neuf venu ! Que vous achetiez un logement sur plan ou déjà construit, prenez soigneusement en compte les critères essentiels pour vous. Mais aussi pour la valorisation de votre bien immobilier dans le temps !
Voici les principales questions à vous poser pour bien choisir votre appartement.
Au niveau de l’emplacement du futur programme immobilier :
Au niveau du logement en lui-même (en étant bien sûr réaliste avec votre budget) :
Pensez également à regarder si votre future résidence comporte des espaces verts : ils participent tellement à votre qualité de vie !
N’hésitez pas à parcourir les différentes pages ci-dessous pour avoir plus de détails sur tous les points évoqués.
Futurs heureux propriétaires, vous n’avez pas fini de voir la vie en Rooj ! Ici, nous vous invitons à sauter à pieds joints dans notre journal de bord. On a tellement de choses à vous dire, à vous raconter en avant-première, à vous confier en toute transparence…
