Pourquoi Rooj by GA ne vous laissera pas de bois ?
17/01/23
Rares sont les matériaux de construction à faire l’unanimité dans le cœur de nos contemporains. Il en est un cependant qui met tout le monde d’accord au regard d’une propriété magique que lui a offerte Dame Nature : le bois...
Savez-vous que, selon le baromètre Qualitel 2022, plus de la moitié des personnes ayant acheté leur logement il y a moins de 5 ans déclarent "avoir acheté leur logement pour y rester toute leur vie” ? Voilà qui donne le ton !
Son nom ? Rooj by GA. Sa mission ? Révolutionner le monde de l’immobilier neuf et incarner son futur. Comment ? En vous proposant des logements bas carbone éco-responsables, construits hors-site. Mais pas seulement ! Imaginez qu’en plus de répondre aux impératifs de sobriété énergétique (synonymes pour vous d’économies sur les factures), votre futur appartement vous fasse (re)découvrir le vrai plaisir d’habiter en étant le cocon de votre bien-être intérieur. Oui, Rooj va tout simplement vous changer la vie !
Notre rôle est de faire que votre recherche de logement soit une quête apaisée, que votre habitat soit la projection de votre identité, de vous accompagner et de vous faire grandir au travers de cette expérience.
Les logements Rooj by GA sont créateurs de bien-être.
Les temps changent, les gens changent, le monde change… et si l’habitat changeait lui aussi pour se mettre au diapason ?
Trouver un travail, chercher son logement, rencontrer quelqu’un, changer de travail, agrandir sa famille…
Rooj by GA, une approche bienveillante de l’immobilier.
Parce que la vie des habitants change, il est temps de leur changer la vie !
Notre philosophie : fini les machines à habiter, place aux espaces qui habillent votre vie.
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Pourquoi Rooj by GA ne vous laissera pas de bois ?
17/01/23
Rares sont les matériaux de construction à faire l’unanimité dans le cœur de nos contemporains. Il en est un cependant qui met tout le monde d’accord au regard d’une propriété magique que lui a offerte Dame Nature : le bois et le merveilleux processus de photosynthèse. Autrement dit sa capacité à absorber le C02 et à le transformer en oxygène. On aime aussi le bois massif pour son côté chaleureux, sa noblesse, son charme, sa modularité, son caractère renouvelable, sa robustesse, etc.
Pour mieux le connaître, promenons-nous dans les bois du côté de chez Rooj by GA et de chez Ossabois.
Le bois, matériau chouchou de la construction hors-site
Le bois est naturellement adapté à la construction hors-site dont GA Smart Building est précurseur depuis les années 1970. Riche de 40 ans d’expérience, sa filiale Ossabois et ses 3 usines apportent à Rooj by GA un savoir-faire précieux en matière de construction hors-site en ossature bois et de modules 2D et 3D bois. Cette complémentarité se met au service de la réalisation :
de maisons individuelles groupées
de logements collectifs
d’hôtels
Un précieux allié dans la lutte contre le changement climatique
Saviez-vous que le dioxyde de carbone C02est responsable de 77% des émissions de gaz à effet de serre dans l’atmosphère ? C’est énorme, pas vrai ?
Pour limiter ce réchauffement climatique en cours, les arbres, véritables cadeaux de la nature, revendiquent un super pouvoir : celui d’absorber un maximum de gaz carbonique pour le transformer en oxygène qu’ils rejettent dans l’atmosphère.
Et même coupé et utilisé sous forme de produits manufacturés, le bois continue à séquestrer le gaz carbonique pendant de nombreuses décennies !
On mesure dès lors à quel point le bois, et donc les forêts, la renaturalisation des espaces urbains et l’adoption de nouveaux modes constructifs, jouent un rôle déterminant dans la lutte contre l’emballement climatique. On a là, sous la main, un puits de carbone naturel exceptionnel puisque 1 m3 de bois a la capacité de séquestrer 1 tonne de C02 !
Une ressource naturelle renouvelable
À la différence de la pierre, des cailloux, de la terre, le bois est une matière première renouvelable, abondante et, sans langue de bois, capable de subvenir à l’ensemble de nos besoins. La forêt française représente :
31% du territoire
17 millions d’ha en France métropolitaine
la 4e forêt européenne après la Suède, la Finlande et l’Espagne
une récolte de 42 millions de m3/an soit moins de 50% de sa production annuelle (86 millions de m3)
2,5 arbres plantés par seconde
une surface qui a doublé depuis les années 1850
Les bois massifs français utilisés par Ossabois en construction hors-site sont majoritairement issus de forêts du Massif Central et de la région Rhône-Alpes, situées à moins de 150 km des usines de l’entreprise. Ossabois cherche toujours à limiter le transport et à valoriser les circuits courts.
Bien sûr, le bois utilisé provient de forêts certifiées FSC ou PEFC, associations œuvrant en faveur d’une gestion raisonnable et raisonnée des forêts. Grâce aux savoir-faire des exploitants forestiers, il fait l’objet d’une traçabilité en matière de replantation, de traitement… Veiller sur la santé des forêts et leur reboisement, c’est aussi maximiser les effets du bois en tant que puits de carbone.
Un matériau de construction doté d’un sacré potentiel
Le bois s’adapte à une grande variété de conceptions architecturales. Il peut être utilisé pour la réalisation d’immeubles de grande hauteur qui n’ont pas peur de tutoyer le ciel. Réalisé en modules 3D bois et inauguré en 2021, le Sara culturel center de Skellefteå en Suède en offre une parfaite illustration. Haut de 20 étages et culminant à quelque 80 m, il est le gratte-ciel à structure bois le plus élevé au monde à ce jour. Il accueille un important centre culturel et un hôtel.
Le bois permet de concevoir des espaces :
modulables
flexibles
aisément évolutifs
… tout en préservant une bonne isolation thermique et acoustique.
La construction bois, combinée à un bon isolant (tel que la fibre de bois utilisée par Ossabois), s’avère très confortable à vivre en été, comme en hiver. Une habitation à structure bois est également très performante d’un point de vue phonique, tant par rapport aux bruits extérieurs qu’aux bruits d’impact (comme les bruits de talons à l’étage supérieur par exemple).
MMV Etoile des Sybelles - Crédit photo : Lotfi Dakhli
Un matériau vertueux et écologique
Par rapport aux autres matériaux de construction, une moindre quantité d’énergie est nécessaire pour la récolte, la transformation et la mise en œuvre du bois. Travaillé en filière sèche, il participe également à économiser une autre ressource naturelle : l’eau. Il contribue dans le même temps à réduire les nuisances sur l’environnement et les sites de construction. Il garantit des chantiers :
plus courts
moins carbonés
avec moins de bruit, de poussières et de déchets
avec une réduction du transport des hommes et des marchandises
La construction en bois pour les planchers, les murs et pour le modulaire telle que la pratiquent Rooj by GA et Ossabois engendre jusqu’à 45% de carbone en moins par comparaison aux méthodes de construction traditionnelles.
Rien ne se perd, tout se transforme
Lorsqu’une construction arrive en fin de vie ou doit être déconstruite, le bois a l’avantage de se recycler aisément et de pouvoir bénéficier d’une seconde vie. Nul besoin d’en faire du petit bois ! Il peut être revalorisé sous bien des formes :
meubles
granulés pour les appareils de chauffage domestique
palettes
litières pour animaux
Chez Ossabois, on a la chance de pouvoir flirter avec le zéro déchet grâce à des machines spécialement programmées pour optimiser le débit du bois. Les chutes sont recyclées auprès du fabricant partenaire de l’entreprise qui les transforme en panneaux agglomérés. Le peu de bois restant est utilisé pour caler les structures réalisées par l’entreprise. Seule la sciure reste à ce jour en attente d’une filière de revalorisation.
Le bois prend soin de notre santé
Le bois ne dégageant pas de poussière irritante, il génère un air intérieur plus sain, particulièrement favorable aux personnes sujettes aux allergies. Matériau vivant, il respire. Participant à équilibrer l’air ambiant, il absorbe l’humidité superflue, à l’origine de l’asthme et autres maladies respiratoires.
Selon des études scientifiques menées de par le monde, la présence de bois massif visible générerait aussi des effets positifs sur la santé :
diminution du stress et des émotions négatives
effets relaxants
amélioration du rythme cardiaque
qualité du sommeil et de la récupération
Chez Rooj by GA nous sommes convaincus que le bois est plus qu’un cocon, c’est une source de confort, de bien-être, et de qualité de vie et d’usage pour les occupants de nos immeubles d’habitation.
Crédit photo : Adria Goula
Un matériau noble d’une durabilité exemplaire
À travers le monde, de très anciennes constructions témoignent aujourd’hui encore de cette exceptionnelle durabilité du bois :
temples japonais du 8e siècle
églises médiévales norvégiennes en bois debout
constructions à pans de bois du Moyen Âge
charpentes traditionnelles de châteaux et de monuments historiques
Quelles que soient la latitude ou les conditions climatiques, le bois prouve quotidiennement, à travers la planète, sa capacité à résister au temps qui passe.
